Elazığ'da TOKİ Sonrası Kiralık Ev Sayısı Arttı: Peki Kiralar Düştü mü?
Elazığ'da yapımı tamamlanan TOKİ konutlarının ardından kent genelinde kiralık daire sayısında dikkat çekici bir artış yaşanıyor.
Yeni konutlara taşınan vatandaşların boşalttığı dairelerin yeniden kiralık piyasasına girmesi, konut sektöründe dengelerin nasıl şekilleneceği sorusunu gündeme getirdi.
Kiralık İlan Sayısı Yükseldi
TOKİ konutlarının teslim edilmesiyle birlikte özellikle bazı mahallelerde kiralık daire ilanlarının sayısında artış gözlemleniyor. Uzun süredir kiracı bulmakta zorlanmayan ev sahiplerinin, son dönemde daha fazla ilan vermeye başladığı görülüyor.
Bu durum, kentte konut arzının kısmen rahatladığına işaret ederken, kiralık piyasasında yeni bir denge arayışını da beraberinde getirdi.
Fiyatlarda Net Bir Düşüş Yok
Mevcut ilanlar incelendiğinde ise kiralık daire fiyatlarında belirgin bir düşüş yaşanmadığı dikkat çekiyor. Kira bedellerinin genel olarak aynı seviyelerde seyrettiği, bazı bölgelerde ise küçük artışların devam ettiği görülüyor.
Uzmanlar, artan kiralık daire arzının fiyatları aşağı çekmekten ziyade, kira artış hızını yavaşlatmış olabileceğini değerlendiriyor.
Kiralar Düşer mi, Sabit mi Kalır?
Elazığ'da kiralık konut piyasasının önümüzdeki süreçte nasıl şekilleneceği, yeni konut projeleri ve ekonomik gelişmelerle birlikte yakından takip ediliyor. Artan arzın devam etmesi halinde fiyatların baskılanabileceği ifade edilirken, net bir düşüş için daha fazla konutun piyasaya girmesi gerektiği belirtiliyor.
Kamuoyunda ise en çok merak edilen soru şu:
Elazığ'da kiralar düşer mi, yoksa mevcut seviyelerde mi kalır?